Фундамент- это основа Вашего дома. Качественный фундамент - это залог нашей успешной работы, ведь мы строим дома, которые прослужат своим хозяевам многие десятилетия. В данной статье мы ответим на основные вопросы с которыми сталкиваются будущие домовладельцы. Благодаря наработанному нами опыту Вы сможете без труда разобраться в тонкостях строительства и принять верное для себя решение.
Какой фундамент лучше?
Как правило, стоимость такого фундамента несколько выше, чем например свайного фундамента, но при строительстве тяжелых домов - такой вариант оказывается самым надежным решением. Ведь всегда стоит помнить, что фундамент - это главная опора Вашего будущего дома.
2) Свайно ленточный фундамент. Данный тип фундамента отлично подойдет для домов из газосиликатного блока, каркасно-щитовых домов, одноэтажных домов или домов с мансардой на непучинистых грунтах. Свайно-ленточный фундамент отлично зарекомендовал себя в условиях Белгорода и при грамотном исполнении прослужит Вам вечно. Мы строим такие фундаменты уже более пяти лет и на практике убедились в их надежности. Конечно, главный критерий здесь - качество материалов и ответственное проведение фундаментных работ. Такой фундамент особенно чувствителен к качеству бетона, по-этому мы контролируем каждую поставку. Кроме того, важную роль здесь играет подготовка почвы, например недопустимо попадание рыхлого грунта в сваи.
Свайно ленточный фундамент - это золотая середина между надежностью и экономией!
3) Свайный или свайно ростверковый фундамент. Данный тип фундамента мы рекомендуем для возведения одноэтажных домов и строений на неустойчивых грунтах. Так же, благодаря своей экономичности - свайный фундамент отлично подойдет для строительства бань, подсобных помещений и под каркасно-щитовой дом. Данный тип фундамента является наиболее недорогим и все чаще нам приходится заливать именно такие фундаменты.
Однако, при существенной экономии материала, такой фундамент является самым сложным при исполнении. Ведь самый ответственный этап здесь - это залить бетон ровно, соблюдая горизонт, размеры и вертикальные углы. Кроме того необходимо спланировать часть местности, на которой будет располагаться дом.
Именно из-за своей трудоемкости - многие подрядчики не берутся за такой тип фундамента. Мы же имеем внушительное портфолио и наши свайные фундаменты стоят не один год во многих районах Белгородской области.
Какой фундамент выбрать?
1) Из какого материала дом? Зачастую - зависимость здесь простая, чем тяжелее будет дом, тем большую нагрузку на грунт он оказывает. Соответственно, если строится дом из кирпича и бетонных блоков - фундамент выходит дороже. Или же наоборот можно сэкономить, когда речь идет о легких строениях. В основном для строительства двухэтажных домов применяется ленточный фундамент, для одноэтажных - свайно ленточный или свайный. Так же необходимо учитывать ширину стен - обычно ширина фундамента равна ширине стены. А именно ширина является определяющим фактором для распределения нагрузки.
2) Какой грунт на месте будущего строительства? Это очень важный аспект, с которым нам придется считаться. Например свайно-ленточный или буронабивной фундамент в Севрюково или п.Ближняя Игуменка, рекомендуется заглублять сильнее, нежели в других районах Белгорода. Если брать новые участки в пос.Разумное, то грунт там вполне приемлемый для свайно-ленточного фундамента, то же касается и Юго-Западного района. Выполняя строительство фундамента, мы заглубляем его до начала плотного грунта, в основном это глина. Нпример, ленточный фундамент выкапывается на глубину от одного метра, а сваи бурятся от 120 сантиметров.
3) Цена фундамента. Если для Вас главное- стоимость фундамента и Вы планируете построить небольшой дом, чтобы например снять обременение с участка БИК, то свайно-ленточный фундамент - это Ваш идеальный вариант, в дополнение к нему я так же порекомендую монолитный цоколь из бетона.
Основные типы грунта в Белгороде и области:
Теперь поговорим о районах в которых Вам предполагается строить и о типах фундаментов в зависимости от грунта. Распределим их по пригодности грунта для строительства:
Неблагоприятные глинистые грунты находятся в пос.Северный, пос.Севрюково, пос.Стрелецкое и др. Здесь с 0.2 метра начинается сплошной глиняный пласт. Многие люди ошибочно предполагают что на таком грунте дом будет стоять веками, так как он намного тверже например чернозема. Но беда в том, что это так называемый пучинистый грунт и он создает огромную нагрузку на фундамент во время заморозков. Здесь бы рекомендовал качественную ленту с использованием проверенного бетона или свайный фундамент. Так же здесь необходимо использовать песчаную подушку, которая во первых отводит лишнюю воду от фундамента, а во вторых уменьшает давление пучинистых сил на него!
В любом случае я бы рекомендовал Вам в первую очередь выбрать грамотного подрядчика, которых хорошо знаком с выбором типа и конструкции фундамента в зависимости от типа грунта и нагрузки. Кроме того, он наверняка уже производил такие работы в тех местах, где Вы хотите построить дом, по этому сложности для него это не составит!
Вы можете написать нам и мы ответим на все Ваши вопросы о выборе фундамента!